四川樂(lè)山賓館房屋檢測(cè)流程

　　鑒定報(bào)告按市房產(chǎn)統(tǒng)一的撰寫(xiě)要求，采用A4幅面，微機(jī)制作。鑒定報(bào)告以棟為單位編寫(xiě)（即每一棟就應(yīng)寫(xiě)一份鑒定報(bào)告），一式四份（鑒定單位及主管機(jī)關(guān)各一份，委托人或委托單位兩份），涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)備案。從委托鑒定之日到鑒定報(bào)告送達(dá)委托人，一般不超過(guò)20日。凡涉及房屋鑒定的各種原始資料:鑒定委托書(shū)、調(diào)查記錄、勘查記錄、檢測(cè)記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報(bào)告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門(mén)按職責(zé)范圍整理歸檔。

　　總體性能試驗(yàn):度數(shù)字渾濁度數(shù)字臭和味數(shù)字肉眼可見(jiàn)物數(shù)字PH數(shù)字總硬度數(shù)字鋁數(shù)字鐵數(shù)字錳數(shù)字銅數(shù)字鋅數(shù)字揮發(fā)酚類(lèi)數(shù)字鹽數(shù)字元素物質(zhì)化物數(shù)字溶解性總固體數(shù)字耗氧量數(shù)字砷數(shù)字鎘數(shù)字鉻(六價(jià))數(shù)字氰化物數(shù)字氟化物數(shù)字鉛數(shù)字汞硝化學(xué)物質(zhì)鹽氮數(shù)字硒數(shù)字各種物質(zhì)數(shù)字三元素物質(zhì)甲烷數(shù)字細(xì)菌總數(shù)數(shù)字總大腸菌群數(shù)字糞大腸菌群數(shù)字余元素物質(zhì)等加標(biāo)試驗(yàn):渾濁度數(shù)字揮發(fā)酚類(lèi)數(shù)字耗氧量數(shù)字各種物質(zhì)數(shù)字三元素物質(zhì)甲烷數(shù)字總大腸菌群等

　　房屋的性鑒定主要有兩類(lèi):一個(gè)是在正常使用情況下的房屋性鑒定另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定修繕以及城市規(guī)劃改造房屋的完損等級(jí)評(píng)定根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類(lèi)是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。

　　本公司除辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告外，還承接四川各地各項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定

　　1、施工周邊房屋完損性鑒定。

　　2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定。

　　3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋鑒定。

　　4、房屋加層或擴(kuò)建可靠性檢測(cè)鑒定。

　　5、中小學(xué)生校舍用房抗震鑒定。

　　6、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

　　7、“五無(wú)”工程房屋鑒定。

　　8、房屋裝飾裝修前房屋鑒定。

　　9、改變房屋使用用途房屋檢測(cè)鑒定。

　　10、火災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定。

　　11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。

　　12、房屋加固設(shè)計(jì)。

　　13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。

　　2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)及安全性、耐久性評(píng)估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計(jì)及增層改造。

　　3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)測(cè)與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試及數(shù)據(jù)分析工作。

　　4、承擔(dān)建筑物震后評(píng)估與地震損傷分析。

　　5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。

　　6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護(hù)坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定。

　　7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及診治。

　　8、房屋加固及改造設(shè)計(jì)(包括加層和裝修改造)。

　　9、建筑工程設(shè)計(jì)及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)析。